Можно ли продать квартиру по доверенности без личного присутствия

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

И сделать это совсем не сложно. Действительно, закон п. Каждый собственник квартиры имеет право запретить регистрировать любые сделки со своим объектом недвижимости без своего личного участия. Зачем это делать? Это один из способов защиты от мошеннических действий с недвижимостью.

Как продать квартиру по доверенности в году? Апр 3, 0 2 Бывают ситуации, когда необходимо срочно уехать или подводит состояние здоровья и заниматься продажей недвижимости не представляется возможным.

Ведь в жизни бывают разные ситуации. Не всегда владелец жилого помещения может принимать участие в сделке.

Продажа квартиры по доверенности

Нотариальная сделка для случаев, когда продавец единственный, не требуется, а, значит, подлинность бланка доверенности проверит: девушка в МФЦ которая, возможно, неделю как работает ; покупатель, который может приобретать без хорошего юридического сопровождения и просто не будет знать, что и как проверять. Оригинал доверенности остается на руках у доверенного лица, а девушка в МФЦ снимет лишь копию на которой, безусловно, не будет никаких степеней защиты и отправит все это на проверку в Росреестр.

Росреестр проверит не отменена ли доверенность и срок ее действия по базе нотариальной палаты, где указывается только номер и статус доверенности, но на подлинность доверенность не сможет быть проверена и действительно ли в нотариальной палате за этим номером значится именно этот текст доверенности не проверит.

И все это не говоря уже о том, что единственным доказательством Вашего права является выписка ЕГРН, которая хранится электронно. Итак, как же защитить себя от случаев незаконной продажи недвижимости без ведома собственника: Проверить недвижимость на предмет , кто является собственником сейчас.

Для этого заказывают электронную ЕГРН. В ней будет указаны ФИО текущего собственника. Вы убедились, что все в порядке. В ближайшее же время собственнику рекомендуется взять паспорт и направиться в ближайшее МФЦ для наложения запрета на любые регистрационные действия без личного присутствия собственника.

Тогда без Вашего личного присутствия, Ваша недвижимость не сможет быть отчуждена. Услуга бесплатная.

Советы специалистов

Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране в другом регионе страны и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу. Так называемому, доверенному, можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность. Стоит учесть, что в таком случае обязательно нотариальное удостоверение такого документа. Оформление доверенности не требует сбора большого количества документов. Сам процесс продажи квартиры не будет отличаться от обычного процесса, за исключением необходимости доверенному лицу предъявлять документ, на основании которого ему передан определенный объем полномочий.

Запрет на сделки с недвижимостью без присутствия собственника - Не будет ли ПРОБЛЕМ с продажей

Нотариальная сделка для случаев, когда продавец единственный, не требуется, а, значит, подлинность бланка доверенности проверит: девушка в МФЦ которая, возможно, неделю как работает ; покупатель, который может приобретать без хорошего юридического сопровождения и просто не будет знать, что и как проверять. Оригинал доверенности остается на руках у доверенного лица, а девушка в МФЦ снимет лишь копию на которой, безусловно, не будет никаких степеней защиты и отправит все это на проверку в Росреестр. Росреестр проверит не отменена ли доверенность и срок ее действия по базе нотариальной палаты, где указывается только номер и статус доверенности, но на подлинность доверенность не сможет быть проверена и действительно ли в нотариальной палате за этим номером значится именно этот текст доверенности не проверит. И все это не говоря уже о том, что единственным доказательством Вашего права является выписка ЕГРН, которая хранится электронно. Итак, как же защитить себя от случаев незаконной продажи недвижимости без ведома собственника: Проверить недвижимость на предмет , кто является собственником сейчас. Для этого заказывают электронную ЕГРН.

Запрет регистрации без личного участия собственника

Можно ли по доверенности без присутствия собственника Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника Статья обновлена: 8 мая г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. Все это указано в ст. Собрать документы, подписать договор купли-продажи и подать его на регистрацию сможет и доверенное лицо представитель. Доверенность обязательно должна быть составлена и удостоверена у нотариуса — п. Может ли продавец оформить доверенность на самого покупателя?

Как продать квартиру по доверенности в 2020 году?

.

.

.

Как не допустить, чтобы продали квартиру без ведома собственника

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных